Det har været en hård vinter for aktionærer i storbanken Nordea: Aktiekursen er siden et toppunkt i oktober faldet med cirka 20 procent, og det er blandt andet skuffende indtjening, der er problemet.

Men hvad der skidt for aktionærerne, er til gengæld godt for ejendomsmarkedet i København: De skuffende resultater skyldes blandt andet vedvarende høje lønomkostninger, hvilket igen hænger sammen med, at det sammenlagt ikke er lykkedes at reducere staben.

Nordea er netop flyttet ind i et nyt domicil i Ørestad, og planen var, at dét, sammen med koncernens lokaler i Tåstrup, skulle afløse det hidtidige domicil på Christiansbro i det centrale København. Det er for så vidt stadig planen, men den sidste del af den – udflytningen fra de gamle lokaler – er sat i bero indtil videre.

»Den oprindelige plan var, at alle hovedkontorsfunktioner skulle samles i Metro (i Ørestad, red.) og i Hermes Hus i Tåstrup. Og det er fortsat planen. Siden byggebeslutningen blev taget for fem år siden (byggeperiode 2013-2017), er der kommet flere kolleger til Nordea, som i mange tilfælde er projektansatte til it og compliance – herunder en række eksterne konsulenter. Vi forventer at fraflytte alle bygninger på Christianshavn, når en række store projekter er blevet afsluttet,« oplyser Nordeas pressefunktion i en mail til Berlingske Business Ejendomme.

Mandskabsbesparelser har været et stort tema for Nordea de seneste år. Men det er stadig ikke rigtigt synligt i den overordnende personalestatistik: Ifølge den nye årsrapport for 2017 havde Nordea 30.399 medarbejdere, omregnet til fuldtid, i 2017. Det var godt tusind færre end årets før, men det var faktisk flere end i de tre foregående år.

De kommende år skulle målsætningen dog gene blive synlig: I årsrapporten fortæller adm. direktør Casper Von Koskull, at der om fire år vil være 4000 medarbejdere og 2000 færre konsulenter i Nordea.

Det er ATP Ejendomme, der som udlejer kan glæde sig over, at man ikke skal ud at finde en ny storlejer her og nu. Som tidligere omtalt er Nordea dog fraflyttet en del af komplekset på Christiansbro – nemlig det tidligere B&W-domicil ”Ørkenfortet. Dét vil ATP Ejendomme i stedet ombygge til hotel.