Et skatteudspil, som Enhedslisten skal behandle på sit årsmøde i morgen, kan få alvorlige konsekvenser for husejerne, advarer eksperter ifølge BT.

Kun renter på gamle boliglån skal kunne trækkes fra i skat. Derimod afskaffes rentefradragsretten på alle nye lån.

Men det er flere boligøkonomer stærkt kritiske overfor. Skatteudspillet fra Enhedslisten kan fryse et i forvejen meget stillestående boligmarked helt til is og reelt stoppe handlen med huse og ejerlejligheder i flere år.

Chefanalytiker Jonas Schytz Juul fra Arbejderbevægelsens Erhvervsråd forudser, at det i fremtiden vil blive væsentligt dyrere at handle hus. Folk får svært ved at komme af med deres hus, og nye boligkøbere får sværere ved at få råd til at købe, når de tvinges til at finansiere deres boligkøb med nye og meget dyrere lån.

- Det er et ret dårligt tidspunkt lige nu at indføre boligskatter, da markedet balancerer på en knivsæg. Man gør ondt værre. Hvis man ville indføre en ny boligskat, skulle man have gjort det dengang, markedet steg. Ikke nu, siger Jonas Schytz Juul.

Økonom Jes Asmussen, Handelsbanken peger på, at virkningen af forslaget vil være negativ for huspriserne.

- Vi kan få en lang periode, hvor boligmarkedet går i stå, siger han og tilføjer at den dæmpende virkning på boligmarkedet vil blive forstærket af, at det i fremtiden bliver langt mere vanskeligt at optage lån til 80 procent af boligens værdi til de lave renter. Nykredit har varslet, at man kun vil tilbyde lån til den lave rentesats op til 60 procent af værdien.

Ifølge Jonas Schytz Juul rammer Enhedslistens boligskatteudspil særlig hårdt de grupper, der købte ejerbolig indenfor de seneste 5-10 år, da priserne var helt i top.

- De står med en stor boliggæld og bliver hårdest ramt. De får svært ved at sælge, fordi de er tvunget til at tage en høj pris, siger han.

Skatteudspillet fra Enhedslisten indeholder også forslag om at indføre en helt ny skat på gevinster ved salg, samt et forslag om, at pauselån og de meget populære flekslån udfases.

Det har ikke været muligt at få en kommentar fra Enhedslisten i dag, der i weekenden holder landsmøde.