Morgendagens åbning af Den Blå Planet, det nye Danmarks Akvarium, ved Kastrup Havn kan måske sætte fart på udviklingen af erhvervsområdet Scanport, som i cirka ti år har stået i bøgerne hos den svenske entreprenør- og udviklingskoncern Skanska. Trods beliggenhed klos op ad både lufthavn, motorvej og metro og med udsigt over Øresund har det skortet på lejeaftaler og byggeri.
»Den Blå Planet får helt klar positiv indvirkning, og akvariet har et højt arkitektonisk niveau, som vil være godt for hele området. Desuden har vi fået omlagt nogle veje, der er kommet flere p-pladser, og vi forventer, at der kommer endnu bedre busbetjening,« siger Peter Nymann-Jørgensen, administrerende direktør for Skanska i Danmark, til Berlingske Business Ejendomme.
Skanska – der herhjemme ikke længere er aktiv entreprenør – indviede i 2011 Nordhuset på 5.100 kvm, men har stadig ikke udnyttet den resterende byggeret på cirka 90.000 kvm. fordelt på fire felter op til Kastrup Havn.
Skanska-direktøren siger dog, at han forventer, at spaden allerede i år bliver sat i jorden til den første af de fire resterende etaper, som samlet kan give plads til cirka 4.500 arbejdspladser.
I salgsmaterialet er Skanska allerede begyndt at fremhæve naboskabet til Den Blå Planet, som ventes at få 700.000 besøgende om året – og en analytiker giver udviklingsselskabet ret i, at akvariet bliver et plus i for Scanport.
»Det er svært at gøre værdien op, men det vil være positivt for området, fordi det giver øget kendskab. Det er for eksempel lettere at sige: »Vi bor lige ved Den Blå Planet«, end »vi bor på Saltværksvej«, som ingen kender. Det er også et flot byggeri, som sætter en standard for området,« siger analysechef Robin Rich fra erhvervsmæglerfirmaet CBRE.