Det er velkendt, at andelsboliger er underlagt en såkaldt maksimalpris. I praksis betyder det, at en andelsbolig ikke må sælges for mere end andelens værdi med tillæg af eventuelle forbedringer og inventar.

For langt størstedelen af andelsboliger vil fastsættelsen af maksimalprisen være sket på et velfunderet og sikkert grundlag, men nogle andelsboligforeninger kan være tynget af gamle byrder, der kan betyde, at andelsværdien er fastsat forkert.