SPONSERET INDHOLD

Ejendomsadvokaten: Ny bekendtgørelse stiller krav om etablering af ladestandere til elektriske køretøjer i visse bygninger

Folketinget har vedtaget en ny bekendtgørelse for at fremme etablering og forberedelse til etablering af ladestandere til elektriske køretøjer i visse bygninger. Bekendtgørelsen er trådt i kraft den 10. marts 2020.

SØREN DAMGAARD, advokat og partner i Bruun og Hjejles afdeling for fast ejendom. Bruun og Hjejle skriver her på siden om fast ejendom og juridiske spørgsmål i tilknytning hertil. Fold sammen
Læs mere

Etablering og forberedelse til etablering af ladestandere
Udbredelsen af elektriske køretøjer så som elbiler og hybridbiler har medført et naturligt behov for etablering af flere ladestandere i bygninger. Folketinget har på den baggrund vedtaget en ny bekendtgørelse for at fremme etablering og forberedelse til etablering af flere ladestandere i visse bygninger.

Bekendtgørelsen stiller blandt andet krav om etablering og forberedelse til etablering af ladestandere ved opførelse af nye bygninger med mere end 10 parkeringspladser og ved større ombygninger af bestående bygninger og parkeringsarealer med mere end 10 parkeringspladser.

Bygherrer og projektudviklere skal derfor særligt være opmærksomme på disse krav om etablering og forberedelse til etablering af ladestandere ved opførelse af nye bygninger og ved større ombygninger af bestående bygninger og parkeringsarealer. Overtrædelse af bekendtgørelsens krav om etablering og forberedelse til etablering af ladestandere kan medføre straf i form af bøde.

Bestående bygninger
Bekendtgørelsen stiller krav om etablering af ladestandere i bestående bygninger, der ikke er beboelsesbygninger. Ifølge forarbejderne til bekendtgørelsen omfatter ”bestående bygninger, der ikke er beboelsesbygninger” alle andre typer af bygninger. Det kan f.eks. være kontorbygninger, større virksomheder, uddannelsesinstitutioner, hospitaler m.v.

Bestående bygninger, der ikke er beboelsesbygninger, med mere end 20 parkeringspladser skal etablere mindst en ladestander inden den 1. januar 2025. Dette gælder imidlertid ikke bestående bygninger ejet og benyttet af små og mellemstore virksomheder.

Søren Damgaard, advokat og partner i Bruun & Hjejles afdeling for fast ejendom

»Bygherrer og projektudviklere skal særligt være opmærksomme på disse krav om etablering af ladestandere og forberedelse til etablering af ladestandere ved opførelse af nye bygninger og ved større ombygninger af bestående bygninger og parkeringsarealer«


Større ombygninger af bestående bygninger og parkeringsarealer
Bekendtgørelsen stiller også krav om etablering af ladestandere og forberedelse til etablering af ladestandere ved større ombygninger af bestående bygninger, hvor ombygningen også omfatter parkeringsarealer i bygningen eller i tilknytning til bygningen.

Ifølge forarbejderne til bekendtgørelsen er der tale om en ”større ombygning”, hvor omkostningerne til etablering af ladestandere og forberedelse til etablering af ladestandere udgør mindre end syv procent af de samlede ombygningsomkostninger og hvor der efter ombygningen er mere end 10 parkeringspladser. Det betyder, at bygherrer og projektudviklere ved ombygninger af bestående bygninger og parkeringsarealer skal foretage beregninger, hvor omkostningerne til etablering af ladestandere og forberedelse til etablering af ladestandere sammenholdes med de samlede ombygningsomkostninger. Dette skal beregnes med henblik på at vurdere, om der er tale om større ombygninger, og om de derved skal opfylde bekendtgørelsens krav om etablering af ladestandere og forberedelse til etablering af ladestandere.

Ved større ombygninger af bestående beboelsesbygninger med mere end 10 parkeringspladser skal alle parkeringspladser forberedes til senere etablering af ladestandere.  Ved større ombygninger af bestående bygninger, der ikke er beboelsesbygninger, med mere end 10 parkeringspladser skal mindst en ladestander etableres og mindst hver femte parkeringsplads forberedes til senere etablering af ladestandere.

Nybyggeri
Bekendtgørelsen stiller desuden krav om etablering af ladestandere og forberedelse til etablering af ladestandere ved opførelse af nye bygninger og parkeringsarealer.

Ved opførelse af nye beboelsesbygninger med mere end 10 parkeringspladser skal alle parkeringspladser forberedes til senere etablering af ladestandere. Ved opførelse af nye bygninger, der ikke er beboelsesbygninger, med mere end 10 parkeringspladser skal mindst en ladestander etableres og mindst hver femte parkeringsplads forberedes til senere etablering af ladestandere.

Dette indhold er produceret af Berlingske Media i samarbejde med en annoncør. Berlingske Medias uafhængige redaktioner har intet at gøre med udarbejdelsen af indholdet.