Eksperter: Derfor kan huskøb i provinsen være en risikabel investering

Ligesom under friværdifesten i nullerne breder boligopsvinget sig nu i en større og større radius af København. Få eksperternes bud på, hvor risikabelt det er at købe hus i provinsen i lyset af, hvad der skete for ti år siden – da finanskrisen sendte boligpriserne i frit fald.

Flere har de senere år taget konsekvensen af de høje kvadratmeterpriser i storbyen og købt hus i provinsen, hvor priserne en del steder er ved at være tilbage på niveauet fra før finanskrisen. Anne Bæk/Arkiv

De store prisstigninger på især ejerlejligheder i København har i de senere år fået flere til at købe bolig uden for byen, hvilket har medvirket til, at priserne på huse er blevet presset op i provinsen og helt ud i landdistrikterne. I en del sjællandske kommuner ligger kvadratmeterpriserne i dag over niveauet fra årene før finanskrisen.

Dengang så vi en tilsvarende tendens til, at de høje priser fik folk til at flytte længere og længere væk fra storbyen. Udflytterbølgen fik dog en brat ende, da boblen bristede. Tusinder af boligejere blev teknisk insolvente og mange huse i særligt ydreområderne usælgelige.